Правообладателям!
Представленный фрагмент книги размещен по согласованию с распространителем легального контента ООО "ЛитРес" (не более 20% исходного текста). Если вы считаете, что размещение материала нарушает ваши или чьи-либо права, то сообщите нам об этом.Читателям!
Оплатили, но не знаете что делать дальше?Текст бизнес-книги "Купить квартиру в Москве"
Автор книги: Александр Халитов
Раздел: Дом и Семья: прочее, Дом и Семья
Возрастные ограничения: +16
Текущая страница: 3 (всего у книги 4 страниц)
Арбат
Описание. Арбат – наверное, самый известный район Москвы. В составе столицы с конца XVI века. Название происходит от одной из древнейших улиц Москвы. Сейчас район расположен к северу и югу от улицы Новый Арбат. Занимает район Арбат и часть Пресненского района. Занимает центр Арбатской, юг Тверской и север Пречистенской частей дореволюционной Москвы.
Границы района. Район полностью находится внутри Садового кольца. По ул. Пречистенка и Соймоновскому проезду граничит с Остоженкой, по Садовому Кольцу – с Плющихой и Пресненским районом, по Малой Никитской – с Патриаршими, по Большой Никитской – с Тверским районом.
Основные улицы: Новый Арбат, Арбат, Большая Никитская, Воздвиженка, Гоголевский бульвар.
Станции метро: Арбат.
Главные архитектурные достопримечательности: МИД РФ, церковь Симеона Столпника, прогулочная зона Арбата, дома-книжки на Новом Арбате, Lotte Plaza.
Рекреационные зоны: Гоголевский бульвар, Пречистенская набережная Москвы-реки.
Жилой фонд: Активная застройка района началась в XIX веке. Жилой фонд представлен дореволюционными доходными домами, премиальной застройкой сталинского и брежневского периодов, а также современными жилыми комплексами классов «премиум» и «элит».
Известные дома и жилые комплексы:
Дореволюционный период: Доходный дом графа Шереметева, Дом с писателями, доходный дом Вильнера-Калиновского, Дом Гельриха, Дом со львами, доходный дом Баскакова, жилой дом служащих Госбанка, дом Кальмеера.
Сталинский период: Новинский бульвар 18, дом Морфлота, дом Полярников, дом работников Гидрометеослужбы.
Брежневский период: ведомственные дома в переулках Сивцев Вражек, Денежный и Плотников.
Современный период: Стольник, Дворянское гнездо, Русский модерн, Помпейский дом, Филипповский 8, Plotnikoff, Театральный дом, Turandot residences, Звезды Арбата, Artisan.
Строящиеся проекты: The Book, Carre Blanc, Пречистенка 8, Bulgari hotel & residences, Дом Связи, Пречистенка 8.
Замоскворечье
Описание. Замоскворечье – элитный район столицы, расположенный к югу от Кремля на противоположном берегу Москвы-реки. В составе Москвы с конца XVI века. Традиционно этот район делился на 2 части, названные по главным улицам района – Якиманку и Пятницкую, граница между которыми проходила по ул. Большая Ордынка. В современное время Якиманка сохранила свое название, а Пятницкая часть превратилась в район «Замоскворечье». И Якиманка и Замоскворечье вытянуты от Москвы-реки на юг, практически до ТТК. С точки зрения сложившегося характера застройки, сейчас правильно делить район не радиальным, а кольцевым способом – северная часть Замоскворечья, включая остров Балчуг, это один жилой массив, а застройка за Садовым Кольцом – другой. Поэтому в рамках данной книги мы с вами будем рассматривать Замоскворечье как 2 жилых массива: непосредственно Замоскворечье внутри Садового кольца и южную часть Замоскворечья – за его пределами.
Массив занимает северные части современных районов Якиманка и Замоскворечье в пределах Садового кольца. Расположен на севере Пятницкой и Якиманской частей дореволюционной Москвы.
Границы района. Район полностью находится внутри Садового кольца. С севера, запада и востока ограничен Москвой-рекой.
Основные улицы: Якиманка, Пятницкая, Большая Ордынка, Софийская набережная.
Станции метро: Третьяковская, Полянка.
Главные архитектурные достопримечательности: Третьяковская галерея, памятник Петру Первому, дом Игумнова.
Рекреационные зоны: Софийская и Раушская набережные Москвы-реки, парк Музеон.
Жилой фонд: Активная застройка района началась с первой декады XX века. Жилой фонд представлен дореволюционными доходными домами и особняками, премиальной застройкой сталинского периода и современными жилыми комплексами классов «премиум» и «элит».
Известные дома и жилые комплексы:
Дореволюционный период: доходный дом Бони, доходный дом Нейштадта, доходный дом Эберлина, доходный дом Дурилина, доходный дом Третьякова.
Сталинский период – Дом на Набережной, Дом Писателей, дом завода «Геодезия», жилой дом Электродного завода.
Современный период – Имперский дом, Коперник, Полянка 44, Barkli Gallery, Онегин, Mon Cher, Wine House, Balchug Viewpoint, Меценат, Balchug Residence, Софийский, Cloud Nine, 4 Солнца, Золотое Руно, Малая Ордынка 19.
Строящиеся проекты: ЖК Ордынка, Moscow Residences (Mandarin Hotel), A Residence, Лаврушинский, Золотой.
Плющиха
Описание. Плющиха – элитный район Москвы на берегу Москвы-реки. В составе Москвы с 1649 года. В 2000-х годах район носил название «Серебряная Миля». Занимает северо-западную часть Хамовнического района Москвы. Находится в западной половине Пречистенской части дореволюционной Москвы.
Границы района. Массив выходит за пределы Садового кольца. Расположен на западе современного района Хамовники и исторической Хамовнической части. По улицам Погодинской и Большой Пироговской граничит с Хамовниками, по Садовому Кольцу и Новому Арбату – с Арбатом.
Основные улицы: Плющиха, Смоленская Набережная, Ростовская набережная.
Станции метро: Смоленская.
Главные архитектурные достопримечательности: посольство Великобритании.
Рекреационные зоны: Смоленская, Ростовская и Саввинская набережные Москвы-реки, сквер Девичьего поля.
Жилой фонд: Активная застройка началась в первой декаде XX века. Жилой фонд представлен дореволюционными доходными домами, премиальной застройкой сталинского и брежневского периодов и современными жилыми комплексами классов «премиум» и «элит».
Известные дома и жилые комплексы:
Дореволюционный период: доходный дом Баумгартена, доходный дом Щербаковой.
Сталинский период: дом Архитекторов, дом НКВД, Генеральский дом на Смоленской набережной, Дом геологов.
Брежневский период: ведомственные дома в Ружейном и Новоконюшенном переулках.
Современный период: Смоленский Делюкс, Новый Арбат, Bunin (реновация доходного дома Шауба), Grand Deluxe на Плющихе, Смоленская Застава, Gruber House, Дом на Бурденко.
Строящиеся проекты: Savvin River Residences, High Garden, Brodsky.
Хамовники
Описание. Хамовники – элитный район Москвы, расположенный к юго-западу от Кремля. Вошел в состав Москвы в середине XVIII века. Занимает южную часть одноименного района. Выходит за пределы ТТК. Расположен на территории Хамовнической части дореволюционной Москвы.
Границы района. По Садовому кольцу граничит с Остоженкой, по Большой Пироговской и Погодинской улицами – с Плющихой.
Основные улицы: Комсомольский проспект, Фрунзенская набережная.
Станции метро: Фрунзенская, Спортивная.
Главные архитектурные достопримечательности: Спорткомплекс Лужники, Новодевичий монастырь.
Рекреационные зоны: Лужнецкая и Фрунзенская набережные Москвы-реки.
Жилой фонд: Активная жилая застройка началась в сталинское время. Жилой фонд представлен премиальной застройкой сталинского и брежневского периодов и современными жилыми комплексами классов «бизнес» и «премиум».
Известные дома и жилые комплексы:
Период конструктивизма: рабочий поселок Усачевка.
Сталинский период: жилой массив на Фрунзенской набережной.
Брежневский период: ведомственные дома в Несвижском переулке и на ул. Хользунова.
Современный период: Садовые кварталы, Barrin House, Fusion Park, Литератор, Дом на Трубецкой, Clerkenwell House, Андреевский дом, Спорт Хаус, Knightsbridge private park.
Строящиеся проекты: White Hamovniki, Magnum, Roza Rossa, Eight Yards, Пироговская 14.
Москва-Сити
Описание. Москва-Сити – деловой квартал Москвы. Концепция застройки была разработана архитектором Борисом Тхором в 90-х годах XX века. Строительство стартовало в 1998 г. На данный момент введено в эксплуатацию 11 башен, в 6 из них есть жилые апартаменты.
Границы района. Находится в юго-западной части Пресненского района ЦАО.
Основные улицы: Краснопресненская набережная, 1-ый Красногвардейский проезд.
Станции метро: Выставочная, Международная.
Главные архитектурные достопримечательности: Mercury Tower, ОКО, Афимол Сити, башня «Эволюция».
Рекреационные зоны: Краснопресненская набережная.
Жилой фонд: Застройка района с 1998 года. Жилой фонд представлен премиальной высотной застройкой в стиле «hitech». В сданных жилых комплексах представлены исключительно апартаменты, в настоящее время строится комплекс «Капитал Тауэрс» с квартирами.
Известные дома и жилые комплексы:
Современный период: Око, Федерация, Город Столиц, IQ квартал, Башня Меркурий, Башня Империя.
Строящиеся проекты: Neva Towers, Capital Towers. Ожидается старт проектов Tower One, Grand Tower.
Пресня
Описание. Пресня – часть Пресненского района, расположенного между Садовым кольцом и ТТК. В составе Москвы с середины XVIII века. Занимает центральную часть одноименного района. Расположен на территории Пресненской части дореволюционной Москвы.
Границы района. По Садовому кольцу граничит с Арбатом и Патриаршими Прудами, по 2-й Брестской улице с Тверским и по 1-му Красногвардейскому проезду – с Москва-Сити. С севера ограничен ж/д Белорусского направления.
Основные улицы: ул. Красная Пресня, Шмитовский проезд, ул. 1905 года, Большая Грузинская улица, ул. Климашкина, Большая Тишинская.
Станции метро: ул. 1905 года, Баррикадная.
Главные архитектурные достопримечательности: Дом Правительства РФ (Белый Дом), Высотное здание на Кудринской площади, Московский Зоопарк, Планетарий, Посольство США.
Рекреационные зоны: Парк «Красная Пресня», Парк Декабрьского восстания, Краснопресненская набережная Москвы-реки.
Жилой фонд: Активная застройка района началась в 20-х годах XX века. Жилой фонд представлен домами эпохи советского конструктивизма (рабочий поселок «Нижняя Пресня», «Дом Наркомфина»), премиальной сталинской застройкой, «ведомственными» и «кооперативными» домами брежневского периода, типовой советской застройкой (серии I-511, II-18-01/09, II-29, «Тишинская Башня», «Башня Вулыха», П30, П44, П44 Т) и современными жилыми комплексами классов «бизнес» и «премиум».
Известные дома и жилые комплексы:
Период конструктивизма: рабочий поселок «Нижняя Пресня», Дом Наркомфина (полная реновация в 2019 году).
Сталинский период: Дом на Кудринской площади (сталинская высотка), Дом Наркомата Обороны.
Современный период: Агаларов Хауз, Панорама, Дом на Тишинке, Трилогия, Пресня Сити, Сити Парк, Ред Сайд, Солнечный Город, Рассвет, Резиденция МОНЭ.
Строящиеся проекты: Lucky, Eleven, Fantastic House, Клубный Дом на Тишинке, Синатра, Sky View.
Чистые Пруды
Описание. Чистые Пруды – район, расположенный к востоку от Бульварного Кольца. В составе Москвы с середины XVIII века.
Занимает центральные части Басманного и Красносельского районов. Соответствует Яузской части дореволюционной Москвы.
Границы района. По Бульварному кольцу граничит с Китай-городом, по проспекту Академика Сахарова – с Мещанским районом. На востоке заканчивается ж/д путями Курского направления.
Основные улицы: Чаплыгина, Мясницкая, Воронцово поле.
Станции метро: Красные Ворота, Чкаловская, Курская.
Главные архитектурные достопримечательности: Высотка у Красных ворот, Курский вокзал, Дом-яйцо.
Рекреационные зоны: Чистые Пруды, Парк усадьбы Усачевых-Найденовых, Серебряническая и Полуярославская набережные Москвы-реки.
Жилой фонд: Активная застройка началась в последней четверти XIX века. Жилой фонд представлен дореволюционными доходными домами, домами сталинского периода и современными комплексами классов «бизнес» и «премиум».
Известные дома и жилые комплексы:
Дореволюционный период: доходный дом хлеботорговца Рахманова, доходный дом братьев Грибовых, доходный дом Макаева, дом Крумбюгель.
Сталинский период: Административно-жилое здание на Красных Воротах (сталинская высотка), дом офицеров МГБ.
Современный период: Современник, Резиденция на Покровском, Il Ricco, Royal House on Yauza, Дом-Яйцо, Art House, Дом на Покровском бульваре, NV9 Artkvartal.
Строящиеся проекты: Чкалов, Titul, Тессинский 1.
Южное Замоскворечье
Описание. Южное Замоскворечье – часть районов Якиманка и Замоскворечье за пределами Садового кольца. Расположен в южной части районов Якиманка и Замоскворечье ЦАО. В составе Москвы с начала XIX века.
Границы района. По Садовому кольцу граничит с районом Замоскворечье.
Основные улицы: Мытная, Люсиновская, Кожевническая.
Станции метро: Серпуховская, Октябрьская.
Главные архитектурные достопримечательности: Парк Горького.
Рекреационные зоны: Парк Горького, Нескучный Сад, Пушкинская набережная.
Жилой фонд: Активная застройка района началась в 30-ые годы XX века. Жилой фонд представлен застройкой сталинского периода, советской типовой застройкой (серии II-08, П30, П55) и современными комплексами классов «бизнес» и «премиум».
Известные дома и жилые комплексы:
Сталинский период: Дом Академиков.
Современный период: Английский квартал, Дом на Добрынинском, I’m на Садовом, Резиденции Замоскворечье, Созвездие Капитал 1, Созвездие Капитал 2.
Строящиеся проекты: Sky House, Медный 3, 14, Резиденции Замоскворечье, Sky House, Амарант.
Таганский
Описание. Таганский – район Москвы, расположенный к юго-востоку от Кремля. Назван в часть «тагана» – большого треножника для котла, производившегося в местных кузницах. В составе Москвы с середины XVIII века. Находится на северо-западе Таганского района ЦАО и Рогожской части дореволюционной Москвы.
Границы района. Границы массива проходят по Яузе и Москве-реке, выходят за пределы Садового кольца. На севере граничит с районом Чистые пруды.
Основные улицы: Марксистская, Новоспасский проезд, Таганская, Николоямская.
Станции метро: Таганская, Марксистская.
Главные архитектурные достопримечательности: Новоспасский монастырь, Крутицкое подворье, Бункер-42 (Музей холодной войны).
Рекреационные зоны: Таганский парк, Котельническая и Гончарная набережные Москвы-реки, Берниковская и Николоямская набережные Яузы.
Жилой фонд: Активная застройка района началась в первой декаде XX Века. Жилой фонд представлен премиальной сталинской застройкой, типовым жильем советского периода (серии II-08, II-18-01/12, II-29, П-68) и современными жилыми комплексами классов «бизнес» и «премиум». Большая часть премиального жилья расположена в западной части жилого массива на Котельнической набережной.
Известные дома и жилые комплексы:
Сталинский период: Дом Наркомата Обороны, дом Наркомлегпрома, жилой дом на Котельнической набережной (сталинская высотка), дом Министерства ВС СССР.
Современный период: Симфония Набережных, Дом на Котельнической набережной, Шоколад, 11 Станиславского.
Строящиеся проекты: Рогожский Вал, 12.
Мещанский
Описание. Мещанский – район в северо-восточной части ЦАО, расположенный между Бульварным кольцом и ТТК. В составе Москвы с 1671 года. Территориально соответствует Мещанскому району ЦАО и Сретенской и Мещанской частям дореволюционной Москвы.
Границы района. По Бульварному кольцу граничит с Китай-городом, по проспекту Сахарова с Чистыми Прудами, по Цветному Бульвару и Екатерининскому скверу – с Тверским районом.
Основные улицы: Проспект Мира, Олимпийский проспект, улицы Дурова, Гиляровского.
Станции метро: Сухаревская, Проспект Мира.
Главные архитектурные достопримечательности: Спорткомплекс Олимпийский, Армянский кафедральный храм, Московская соборная мечеть, дом-музей Васнецова.
Рекреационные зоны: Ботанический Сад МГУ, Екатерининский Парк, Екатерининский Сквер, Фестивальный парк.
Жилой фонд: Активная застройка с первой декады XX века. Жилой фонд представлен доходными домами, премиальной сталинской застройкой, типовым советским жильем (серии II-18/01-12, П-68, И209 А, «Башня Вулыха», П22, П55, П43, П44, П3), «ведомственными» домами брежневского периода и современными жилыми комплексами классов «бизнес» и «премиум».
Известные дома и жилые комплексы:
Дореволюционный период: доходный дом Колесова, Цветной бульвар 22, дом Перловых.
Сталинский период: Дом сотрудников Наркомсвязи, Проспект мира 76, Проспект мира 78.
Брежневский период: ведомственные дома на Олимпийском проспекте и в Протопоповском переулке.
Современный период – Barkli Plaza, Пик Мира, Хортус Гармония, Созвездие, Клубный дом на Сретенке, Manor, Цвет 32, Volga.
Строящиеся проекты: Red 7, Тургенев, Dialog.
Дорогомилово
Описание. Дорогомилово – массив, расположенный вдоль Кутузовского проспекта. В составе Москвы со второй половины XVIII века. Занимает центральную часть района Дорогомилово ЗАО, между Москва-рекой и ТТК. Расположен на западе Хамовнической части дореволюционной Москвы.
Границы района. По Москве-реке граничит с Плющихой, Пресней и Москва-Сити.
Основные улицы: Кутузовский проспект, набережная Тараса Шевченко.
Станции метро: Киевская, Студенческая.
Главные архитектурные достопримечательности: гостиница Украина, памятник Багратиону.
Рекреационные зоны: набережная Тараса Шевченко.
Жилой фонд: Активная застройка района велась с первой половины XIX века, однако в связи с перестройкой района в 30-40-ые годы XX века практически не сохранилась. Жилой фонд представлен премиальной сталинской застройкой и современными жилыми комплексами классов «бизнес» и «премиум».
Известные дома и жилые комплексы:
Сталинский период: гостиница «Украина» (сталинская высотка с квартирами и апартаментами), дом Нефтяников, Кутузовский проспект 12.
Современный период: Кутузов, Атлантик Апартментс, Кутузовский 12, Студенческая 20.
Строящиеся проекты: Бадаевский.
Воробьевы Горы
Описание. Район Воробьевы Горы находится за ТТК к юго-западу от Кремля. Занимает северную часть района Раменки ЗАО и западную часть Гагаринского района ЮЗАО. Один из самых зеленых районов Москвы. На территории Воробьевых Гор расположено большое количество посольств и резиденций дипломатов. В составе Москвы с 1930 года (как часть Ленинского района).
Границы района. По Москве-реке граничит с Хамовниками.
Основные улицы: Косыгина, Мосфильмовская, Мичуринский проспект, проспект Вернадского.
Станции метро: Воробьевы Горы, Ломоносовский проспект, Минская.
Главные архитектурные достопримечательности: МГУ, Воробьевы горы, Посольские городки, концерн Мосфильм, Московский гольф-клуб.
Рекреационные зоны: ландшафтный заповедник Воробьевы горы, Ботанический сад МГУ, Андреевская и Воробьевская набережные Москвы-реки.
Жилой фонд: Застройка района началась в конце 50-х годов. Жилой фонд представлен позднесталинскими кирпичными домами, типовым жильём (серии II-14, I-511, II-29, II-18/01, И209 А, 1 МГ-601 Д, П-68), «ведомственными» домами брежневского периода (Царское село на Мосфильмовской) и современными жилыми комплексами классов «бизнес» и «премиум»
Известные дома и жилые комплексы:
Брежневский период: правительственные дома на ул. Косыгина, «ведомственные» дома на ул. Мосфильмовская.
Современный период: Монолит, Воробьев дом, Дом на Мосфильмовской, Долина Сетунь, Золотые Ключи-1, Золотые Ключи-2, Снегири Эко, Режиссер, Депутатский дом, Lake House, Green Hills, Фамильный Дом Воробьево.
Строящиеся проекты: Вишневый Сад, West Garden, Astris, Ambassador Golf Club Residence, Hide, Will Towers, Lunar.
Вторая зона Москвы – Средний Пояс
* * *
Во вторую зону входит 29 жилых массивов, сосредоточенных в основном на юго-западе, западе и северо-западе Москвы.
Список районов 2 ой зоны:
17. Донской
18. Раменки
19. Хорошёвский
20. Сокольники
21. Басманный
22. Аэропорт/Сокол
23. Черемушки
24. Большой Сити
25. Алексеевский
26. Фили
27. Крылатское
28. Хорошево-Мневники
29. Савеловский
30. Преображенское
31. Академический
32. Останкинский
33. Нижегородский
34. Марьина Роща
35. Коньково
36. Тропарево-Никулино
37. Тимирязевский
38. Свиблово
39. Очаково-Матвеевское
40. Щукино, Покровское-Стрешнево
41. Южнопортовый
42. Фили-Давыдково
43. Зюзино, Нагорный, Котловка
44. Кунцево
45. Коптево
Донской
Описание. Жилой массив на юге Москвы. На севере граничит с Замоскворечьем, южная граница проходит по ТТК, восточная по Москва-реке. В составе Москвы с 1910 года. Расположен в северной части районов Донской и Даниловский ЮАО.
Основные улицы: Дубининская, Орджоникидзе, Шаболовка, Мытная, Дербеневская и Даниловская набережные.
Станции метро: Тульская, Шаболовская.
Главные архитектурные достопримечательности: Шуховская башня, Донской монастырь.
Рекреационные зоны: Дербеневская и Донская набережные Москвы-реки.
Жилой фонд: Активная застройка началась в 20-ые годы XX века. Жилой фонд представлен домами эпохи конструктивизма (Хавско-Шаболовский жилмассив), типовой застройкой (серии I-511, I-515, II-29, П-68, И-209 А) и современными комплексами классов «премиум» и «бизнес».
Известные дома и жилые комплексы:
Период конструктивизма: Хавско-Шаболовский жилмассив.
Сталинский период: Городская 1, Мытная 50.
Современный период: Донской Олимп, Barkli Residence, Счастье на Серпуховке, Байконур, Вавилова 4, Co-Loft, Резиденция Композиторов, Riverdale Apartments, Донское Подворье.
Строящиеся проекты: Play, Данилов Дом, Композиция 24, Левел Донской, Mitte, Level Павелецкая, Донской квартал, 20&20, Павелецкая Сити.
Правообладателям!
Представленный фрагмент книги размещен по согласованию с распространителем легального контента ООО "ЛитРес" (не более 20% исходного текста). Если вы считаете, что размещение материала нарушает ваши или чьи-либо права, то сообщите нам об этом.Читателям!
Оплатили, но не знаете что делать дальше?