Текст бизнес-книги "10 секретов. Как провинциалке выжить в столице"

Автор книги: Инна Ищук

Раздел: Личностный рост, Книги по психологии

Жилищный вопрос

Первый вопрос, который встает перед нами при переезде в столицу, это, конечно, где жить? Остановиться на пару дней можно в гостинице, у знакомых, родственников. Но через время вам могут сказать, что пора и честь знать. Поэтому лучше сразу подумать и начать поиски постоянного жилья еще до приезда в большой город.

Алина закончила институт в Киеве. Во время обучения она жила в общежитии. Получив диплом, девушка устроилась в издательстве корректором. Из общежития нужно выселяться. Надо срочно искать комнату. На большее Алина пока не рассчитывала. И когда она начала поиск жилья, то столкнулась с набором сложностей. Агентства требовали оплату за сделку половину от месячной стоимости аренды. Для девушки это значило остаться без копейки денег до следующей зарплаты. Все объявления в газетах, как оказалось, принадлежат маклерам, а не хозяевам квартир. Алина попросила отсрочку на неделю у коменданта общежития, заплатив за комнату. Она спрашивала у друзей, знакомых, нет ли варианта аренды. Таким образом всех поставила в известность. Неделя катастрофически быстро заканчивалась. Но куда выселяться? И вдруг Алина нашла объявление в газете о литературной студии. Записалась туда и она сразу обрела еще один круг знакомых, которым тоже сообщила о своей проблеме. После одного из заседаний литклуба к Алине подошла девушка и предложила ей комнату. Она уезжала на полгода на учебу в Германию и ей нужно было, чтобы кто-то придержал для нее съемную комнату. Алина очень обрадовалась. В последний день она все-таки нашла жилье. Потом, не дожидаясь, когда закончатся полгода, Алина опять начала поиск. И через знакомых уже нашла квартиру, которую была в состоянии оплачивать сама.

Закон 5. Кто ищет, тот всегда найдет

Вести поиск можно по-разному. Ходить переулками, наматывая круги, или же идти прямо, короткой дорогой, очерчивая свой маршрут согласно разработанному плану.

Первый этап (стратегический). Вопрос жилья такой же, как и поиск работы, достижение целей, к которым вы стремитесь. Как только у вас возникла идея покорить столицу, нужно ставить цель – найти жилье. Причем, если вы собираетесь стать столичным жителем, то устремляйте свое желание на покупку или получение квартиры или дома. Процесс формирования желания очень простой. Нужно представить себе квартиру, как можно подробнее: комнаты, кухню, где вы что-то делаете. Можете заказать этаж и планировку квартиры. Этот образ жилья перенесите на бумагу, нарисовав картинку или описав все, что вы пожелали. Перечитайте еще раз написанное. Сверните бумагу и положите в ящик или в книгу. Вы также можете продумать процесс исполнения желания. Ваши возможности приобретения жилья в будущем: купить, взять в кредит и выплатить его, получить за труды. Пересмотрите все возможные варианты, которые запишутся в вашей кратковременной памяти, а затем перейдут в долговременную, когда вы будете периодически вспоминать свое желание, рисуя образ и конкретные детали к нему.

Моя однокурсница приехала в столицу из Березовки, где работала журналистом в районной газете. Ее отправили на курсы повышения квалификации. Прожив неделю в Киеве, она поняла, что хочет жить и работать именно в этом большом подающим надежды городе. В общежитии, где она остановилась, Светлана договорилась остаться на неделю. За это время она нашла работу, что дало возможность ей снять комнату. В конце года она получила премию и решила не тратить ее, а, одолжив денег у подруг, взять строящуюся квартиру в кредит. Причем не долларовый, а гривневый, чтобы в случае инфляции была возможность платить. Через пять лет мы праздновали новоселье Светланы в новенькой девятиэтажке.

Второй этап (тактический). Полетав в облаках, приблизившись к звездам, к которым мы стремимся, нам пора вернуться на землю. И вот тут нам нужно будет сделать первые шаги. Сегодня мир стал настолько глобальным, соединив всех людей Интернетом, что мы можем, находясь в любой точке земного шара, узнать, что делается в другом городе и стране. Сфера жилья уже достаточно развита, чтобы арендовать комнату или квартиру на расстоянии. Достаточно ввести в поисковике «снять жилье в …», как вам представиться десятки вариантов. Забронировать отель достаточно удобно на сайте «bookit», где требуется предоплата. Сайт проверен и надежен.

Но отель может быть не всем по карману. А тем более на долгий срок. Гораздо удобнее снять комнату в квартире или коммуналке. Это тоже можно сделать в Интернете, на сайте, созвонившись с хозяевами. И перечислив предоплату банковским переводом или по карточке. В то же время желательно обращаться к проверенным, надежным сайтам, читать отзывы, чтобы вас не обманули.

Создав себе тыл – жилье в столице, вы спокойно займетесь поиском работы, если еще не нашли вакансию по Интернету таким же способом.

Но бывают и экстренные случаи, когда мы бежим из родного дома, садимся в поезд и едем в никуда, с целью изменить ситуацию, окружение, которое нам не подходит. Моя знакомая Беата ехала поездом из Берлина в Киев. Где она остановится, не знала. В поезде она познакомилась с мужчиной, который работал в такси. Она спросила его, где можно остановится в Киеве. Парень отвез ее к своей знакомой, у которой она прожила месяц. А потом так сдружились, что приезжала в Киев каждый год.

Как говорят, за спрос денег не платят. И чем больше и шире круг наших знакомых, тем успешнее наше продвижение.

Еще один вариант – общежития при вузах, училищах, заводах, предприятиях. Такое жилье вы можете получить, устроившись на работу. Также можно договориться с комендантом на съем комнаты в течение какого-то времени.

Найдя угол, пристанище, вы должны понимать, что все временно. И нужно стремиться к лучшему. А для этого нужно выполнять разработанный план действий.

7 способов поиска жилья в столице

1. Поиск в Интернете. Введите в поисковую систему запросы: «снять квартиру долгосрочно», «аренда квартир недорого». Звоните, пишите, общайтесь, выбирайте, договаривайтесь.

2. Агентства недвижимости. На сайтах аренды жилья выберите агентство, просмотрите отзывы о нем и звоните. За услуги риэлторы берут половину месячной оплаты за жилье.

3. Опрос знакомых. Составьте список знакомых и обзванивайте с просьбой сообщить вам, где сдается жилье.

4. Частники. Встречают приезжих чуть ли не на перроне жд/вокзала. Цены у них завышены. Самостоятельно можно найти и дешевле.

5. Газеты. В газетах огромное количество предложений, структурированных по районам и количеству комнат в квартире. Обычно объявления в газеты дают агентства недвижимости. В конечном счете все же придется смотреть квартиры с риэлтором.

6. Общежития. Составьте список общежитий, выписав из справочника «Золотые страницы». Идите прямо к коменданту и спрашивайте о возможности снять комнату на нужный срок по ценам общежития.

7. Обучение или работа с вариантом предоставления жилья. Иногда работодатель обучает и предоставляет общежитие на время обучения и работы.

Рассказ. Как найти жилье в Киеве за день

Женя ехала в Киев с твердым намерением остаться в столице. За плечами был университет, факультет психологии, двухгодичный опыт работы психологом в детском приюте. Но из-за сокращения два приюта объединили в один. И она осталась без работы. Пока у нее были скопленные деньги, решила попытать счастья в Киеве. Мама напекла пирожков, чтобы девушке хватило подольше. В поезде Женя встретила землячку, продавца на рынке. Она жила на съемной квартире в Киеве вместе с дочкой, которая устроилась бухгалтером на фирме. Жене посоветовали искать жилье через агентство недвижимости за плату. Но она решила не торопиться. Впереди у нее был целый день. Она знала, что в случае неудачи может переночевать в хостеле, который можно снять даже в центре Киева за 80 гривен, или же на вокзале за 100 гривен. На перроне женщина предлагала жилье. Женя поинтересовалась, сколько это стоит. Квартира на сутки стоила – 350 гривен. Высокая цена была названа и помесячно – 500 долларов. Другая предлагала комнату за 250 долларов. Женя купила в киоске газету «Авизо», нашла предложения в пределах 1500 гривен в месяц за комнату и позвонила. Это оказалось агентство. Жене предложили посмотреть ряд вариантов. Но за просмотр нужно было платить. Поэтому, приехав в агентство, девушка тщательно отобрала 7 вариантов – то, что ей больше подходит. Она предпочла недорогие комнаты в спальном районе столицы.