Текст бизнес-книги "Пассивный доход – 8"

Автор книги: Марина Азурева

Раздел: Дом и Семья: прочее, Дом и Семья

Возрастные ограничения: +12

Текущая страница: 1 (всего у книги 2 страниц)

Пассивный доход – 8
Марина Азурева

Фотограф Marina Azureva

© Марина Азурева, 2022

© Marina Azureva, фотографии, 2022

ISBN 978-5-0056-2282-2 (т. 8)

ISBN 978-5-0051-8598-3

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Вступление (от автора)

Уважаемые читатели и читательницы,

Данное издание – восьмой том моей серии «Пассивный доход». В нём собраны наиболее интересные публикации начала этого года.

Автор желает вам приятного прочтения, проникнуться эмоциями путешествия по Франции и Монако, полюбоваться модной одеждой в витринах люксовых магазинов и узнать о том, чему учат на французском курсе по инвестированию

И ждёт ваших отзывов и комментариев, как в блоге, так и на странице социальных сетей и магазинов, продающих книги.

Подробнее про книжную серию «Пассивный доход»

Серия книг, сформированная на основе публикаций моего блога AZUREVA на Яндекс Дзене. Приглашаю вас его посетить в сети, а также прочитать в электронном или печатном виде. Уже изданные тома и их краткое содержание

Пассивный доход -0

про Францию и экономию

Книга составлена из коротких рассказов о жизни во Франции и темам с этим связанным. Идея книги была дана блогом автора на канале Яндекс Дзен с названием AZUREVA Часть глав посвящены полезным и практичным советам по необременительной экономии. В этой книге 20 авторских фотографий.

Пассивный доход-1

Блог на Яндексе

Завести блог – как один из способов дохода «пассивного». Автор так сделал, и делиться публикациями. В данном томе избранное собрание по темам Франция, Экономия, Полезные советы и Саморазвитие включены в это издание. В самом конце уникальный тест о саде на юге Франции и растении в нём. На авторском блоге можно посмотреть видео и ознакомиться с большими количеством фотографий. Адрес блога ЯндексДзен канал Azureva. В данной книге 35 фотографий.

Пассивный доход-2

Путь к пассивному доходу Начало

Такое впечатление, что сейчас все стремятся к пассивному доходу, прям такая тенденция всеобщая. Автор тоже подвергся этому веянию, и решил попробовать заработать через Интернет. С создания блога. Посты из блога на тему Экономии, Инвестиций, Кулинарии, Путешествий и Саморазвития включены в это издание. На самом блоге конечно же есть и видео и намного больше уникальных цветных фотографий. Адрес блога ЯндексДзен канал Azureva. Страница автора в ФейсБуке AzurevaMarinaBOOKS

Пассивный доход -3

Рассказы из блога Azureva

Советы по экономии (в частности на электричестве и на подарках) от французов и так же про кондитерские изделия и то, какие из их многочисленного ассортимента предпочитают сами жители Франции. Отличие нашей ёлки от французской, про Новый год и традиции Рождества, про «сантоны» в вертепе. А также про свадебные традиции. Рассказы про Тулон, Монако и провинциальную французскую деревню. В книге 40 авторских фотографий.

Пассивный доход-4

Поддавшись модному веянию в стремлении к пассивному доходу, я тоже стала вести блог.

В итоге появились статьи, которыми делюсь в этой книге. Ведь печатный вариант остаётся любимой формой для чтения у многих. Не так ли?

В «Пассивный доход -4» статьи про пироги волхвов, с рецептом; цветы и садовый каталог; Вильфранш и его историю с Россией, а также 20 способов быть счастливым каждый день.

60 авторских фотографий

Пассивный доход-5

От Франции до США

Сколько хранить на «чёрный день» и где хранят деньги обычные французы. Про рыбалку и цену продуктов во Франции. Как одевается французская ведущая 70 лет, чтоб выглядеть на 25. Карантины во Франции. О холодах в Техасе: опыт и рекомендации. О легендарном фильме «Иисус». Про Монако без туристических толп и черепахах в знаменитейшем музее княжества. Расширенный вариант на блоге автора ЯндексДзен канал AZUREVA. В книжной версии 42 авторских фотографий и скриншотов.

Пассивный доход -6

Люкс и булочки Франции

Ассортимент магазинов знаменитого французского люкса: браслеты Hermes и сумочки Chanel. Что раскупают на сайте бесплатных объявлений (с ценами). Как выглядеть элегантно на пенсии – французские секреты. Советы по экономии от подруги из Эльзаса. Керамика Пикассо на выставке в Монако. А также фото и описания «пирожков» из обычной, но качественной булочной во Франции. В книге 50 авторских иллюстраций.

Пассивный доход-7

одежда, сады и вазы

Собрание рассказов о французском образе жизни и повседневной культуре: Что носят этим летом во Франции? На примере Канн, Ниццы и Грасса. Как за 22 вопроса узнать человека, намного лучше, чем до них. Садовый фестиваль и как выращивают артишоки. «Фаэтон» в опере и 4 часа вдоль полуострова миллиардеров. Ассортимент ваз французского комиссионного магазина, а также из моей коллекции. В издании 50 авторских фотографий.

Адрес Блога AZUREVA на Яндекс Дзене https://zen.yandex.ru/azureva

«Король животных» – тема карнавала Ниццы этого года

За 150 летнюю историю карнавала города Ниццы, мастера (это специфическая профессия «carnavalier/карнавальщик», в которой работают семьями из поколения в поколение) добились высочайшего уровня красоты и функциональности в создании кукол и карнавальных повозок.

Над созданием карнавала трудятся целый год (в этот раз аж два года – по всем известной причине).

Итак, что показывают в этом году:

Пингвины

Злая собака

Собака выглядит злой, но на самом деле эта повозка юмористическая.

Объясняю, что получается увидеть, потратив несколько минут на рассмотрение

Группа обезьянок красит чёрной красной собаку и лошадку

Причём:

Лошадку красит в далматинца, а собачку в зебру.

От артистов Ниццы

Повозка «Животные художников Ниццы»

Как она выглядит в целом

Крабы

Через 2 месяца во Франции выборы президента. Эта повозка политическая, основные кандидаты президентской гонки представлены крабами.

Название повозки (Кстати, её видно и на предыдущей фотографии) «Корзина крабов».

Оказывается фраза «корзина крабов» – это образное выражение компании, где все ругаются и толкаются.

Крокодил

Крупные цветы – украшающие повозку

Видно, что мальчик трогает крокодила. Интересно заметить, что он мягкий, когти и основа платформы крепкая, а сама скульптура ткань, а под ней слой воздуха – как шарик надутый

Винни-Пух и все, все, все

Медузы

И борьба за защиту океана от пластика.

Обратите внимание, черепаха ест пакет.

Ангар

Где находятся повозки между спектаклями

Король и Королева

Тема карнавала этого года «Король животных». В связи с этим и король и королева имеют некоторые животные черты.

Вход

Для зрителей пришедших в маскарадных костюмах (но костюм должен быть полным, просто маски недостаточно) вход на спектакль бесплатный (без сидячего места)

Были ли вы на карнавалах?

Какая из повозок карнавала в Ницце вам понравилась больше всего?

Больше фото в публикации на блоге https://clck.ru/dYnvH

В журналах моды во Франции: 33 модели для этой зимы

Какая одежда и аксессуары представлены во французских модных журналах зимы 2022.

33 иллюстрации модной французской одежды и аксессуаров зимы этого года

Посмотрим подборку. Показываю страницу и краткий комментарий к ней:

Красный в почёте

Сапоги стиля 60-х годов

Открытое плечо

Юбки

Богемный стиль (в цветок)

Гофре

Рукава с вышивкой (восторг!)

Больше цветных фото в публикации на блоге https://clck.ru/dYo7v

Профили инвестора и действия в соответствии: чтобы избежать ошибки и получить прибыль

Продолжаем тему инвестиций, представленную на французском курсе.

В этой публикации про риск, ваше отношение к нему, и как действовать чтобы ваш профиль инвестора стал более успешным.

Перед тем, как начнёте инвестировать определите какой уровень риска для вас приемлем. Насколько вы рисковый человек.

Отношение к риску и то, какой уровень риска для вас комфортен – очень индивидуальный параметр. И лишь сам конкретный человек может его определить для себя.

Ведь инвестиции, в которых получают большой доход, они связаны с риском, риском потери ваших вложений.

Не существует больших процентов прибыли без большого процента риска.

И аналогично, инвестиции/вложения, гарантия возврата которых велика. И по большей части гарантирована государством, приносят маленький процент дохода, случается что доход меньше, чем инфляция, то есть его нет.

Иллюстрация с курса по инвестированию. Авторский скриншот

Инвесторы делятся на 3 типа:

Осторожный – который не приемлет никакой риск в отношении своих вложений

Гармоничный – который интуитивно распределяет инвестиции

Динамичный – который делает вложения с высоким уровнем риска потери средств, но, при успешном исходе, получает большие проценты.

СОВЕТ

Если вы «Осторожный» подумайте о том, чтобы вложить часть ваших средства в более рисковые инвестиции (например в акции). Так ваш портфель будет гармоничней, и вы сможете получить прибыль при росте экономики.

Если вы «Динамичный» подумайте о том, чтобы вложить часть ваших средств в гарантированные инвестиции (например депозит). Таким образом вы обезопасите себя, в случае спада экономики.

Прокомментировать статью можно по адресу https://clck.ru/dYoWT

300 человек пакуют вручную французские сардины

«Как сардины в бочке» – во Франции их пакуют вручную

Небольшие рыбацкие шхуны привозят сардины на берег. Дело происходит в Бретани– это французский регион

За 90 лет существования маленький семейный бизнес развился до 300 работников, и обеспечивает ассортиментом сардин несколько своих специализированных магазинов расположенных в больших городах.

Обратите внимание на головной убор работницы фабрики сардин – это бегудан-традиционный головной убор Бретани. 90 лет назад его массово носили. Сейчас является национальным колоритом.

Хвосты сардин обрезают обыкновенными ножницами

Ловля сардин производится с июня по ноябрь.

Свежие сардины чистят и сушат и закрывают в банки

В ассортименте такое количество наименований продукции, что хватает разместить на полках целого магазинчика

Более подробные фотографии по этой ссылке. Просто напишите этот адрес на странице Интернета

https://clck.ru/dYoaW

Резиновые сапоги снова стали французскими

Из-за пандемии многие французские фабрики и фирмы, заводы у которых были в Азии, возобновляют производство во Франции.

Вот один из ярких примеров, легендарные французские сапоги фабрики Aigle

Производство основано в 1853 году. Все этапы изготовления сапогов производятся вручную.

//курьёза ради добавлю, что фабрика основана американцем, отсюда и название «Орёл», который является одним из символов США//

Вот некоторые этапы их производства. Все авторские скриншоты на блоге: https://clck.ru/dYpER

Клей на подошву.

Установка подошвы на сапог

Другая модель, склеивание подошвы с сапогом летной (из каучука)

Запекание сапогов. Этот процесс делает их 100% непромокаемыми

Сапоги держат в жидком растворе (что это не сказали)

Все модели изготавливают из натурального каучука

Каждый сапог проходит через десяток рук мастеров его изготавливающих

Стоимость в зависимости от модели от 50 евро/4150 рублей и выше (самые дорогие видела за 295 евро)

Я себе тоже купила. Как это не покажется забавным, но на Лазурном берегу ливневые дожди не оставляют другой альтернативы.

Хотела от этой фабрики, но в момент покупки, они мне показались дороговатыми (для моего бюджета). Купила те, что сделаны в Сербии. Довольна, хорошее качество.

О Франции «из первых уст» и личных впечатлений: 6 книг автора и серия из статей

Приветствую вас, дорогие подписчики и читатели,

У меня уже набралось достаточное количество изданных книг на их объединение в список «Библиография». Делюсь ей с вами и надеюсь найти новых читателей.

«Шопинг в Ницце», Марина Азурева

«Про покупки, стиль жизни, модные тенденции французов и француженок. В книге 22 иллюстрации, нигде ранее не публиковавшиеся.

Читатель сможет найти секреты экономии, советы по специфике покупок, узнает, насколько популярны блошиные рынки и какой стиль в интерьере предпочитает молодое поколение.»

«Отдых в Ницце», Азурева Марина

«Книга расскажет кто такая Пелагия Ноктилука, и где она живёт. Укажет величину штрафа за то, чем запрещено заниматься в общественном месте Франции. Покажет 7 км пляжной полосы, разнообразие гальки и чистоту побережья.

А зачем французы ездят в Дом и Том? Ответ в третьей главе. Кроме того, народная мудрость для красивого загара и где в Ницце пляж премированный флагом «Чистая вода». В книге 30 авторских фотографий, нигде ранее не публиковавшихся.»

«Праздники Ниццы»/Азурева Марина

«Как и когда, какие праздники отмечают в Ницце? Какие дни являются выходными в годовом праздничном цикле. Чествуют ли христианские праздники в официально светской Франции? Чему посвящён праздник Кугурдон. О каком переми́рии идёт речь в ноябре.

Об оперном театре, жемчужине музеев Дворце Ласкари, нумизматике и разборно-перевозном колесе обозрения. В книге 27 авторских фотографий, раннее не публиковавшихся.»

«Дома Ниццы» фотокнига

на русском языке

The Buildings of Nice, France

by Azureva Marina and Henley William (издание на английском)

«Пруды 2050»

фантастический рассказ про Москву будущего

А в версии «Москва-2050» ещё и дана подборка авторских фотографий столицы

«Ницца – город мечты» Азуревой Марины

Ницца-город мечты. Во всяком случае моей. Город только что вошёл в список мирового наследия ЮНЕСКО. Благодаря его роскошной и богатой архитектуре его можно считать редким городом «3 в 1».

В честь кого названы центральные улицы этой столицы Лазурного берега и в честь кого они названы. О том что «припарковано» в Порту и что на его открытии присутствовала российская императрица, 12 экстраординарных мест для посещения, великолепие садового искусства и о том, какие советы по экологии и экономии советуют использовать во Франции. В книге 12 авторских фотографий.

«Пассивный доход»

Cерия книг (это издание тоже её часть), сформированных на основе публикаций моего блога AZUREVA на Яндекс Дзене. Если (как и я) любите читать в бумажном варианте обратите внимания на эти издания.

Контакты для связи с автором:

Страница на ФейсБуке AzurevaMarinaBOOKS

Канал AZUREVA на Яндекс Дзене

Иллюстрации во всех изданиях авторские: либо фотографии ©AzurevaMarinaBOOKS, либо скриншоты

Оглавление блога AZUREVA можно посмотреть здесь:

https://clck.ru/XgZGd

Единственный аэропорт Франции в городской черте, частная авиация и ангар Князя Монако

Аэропорт Ниццы (полное название Аэропорт «Ницца-Лазурный берег») третий по величине пассажиропотока во Франции.

Хотя, говорят, что в иные годы он пробивается и на вторую строчку подиума.

Это и не удивительно, ведь он обслуживает не только весь Лазурный берег, но и Княжество Монако

Особенности аэропорта необыкновенно красивый подход на посадку, как будто экскурсия, охватывающая прибрежные массивы и городки, а при приземлении создаётся впечатление Приземления на море – ведь взлётно-посадочная полоса построена на участке суши выступающем в море, но находящемся уже на Английской набережной (знаменитейшей и центральной набережной Ниццы), то есть аэропорт расположен в городской черте.

Лазурный берег популярен и летним пляжным и зимним лыжным отдыхом (Альпы в двух часах езды) именно в эти сезоны аэропорт наиболее заполнен.

В межсезонье тоже есть пассажиры, те, кто любит бархатный сезон, приезжает с детьми во время школьных каникул или купил себе недвижимость.

Участники Канского фестиваля тоже прилетают и улетают из этого аэропорта.

Кроме обычных пассажиров наполняющих два обычных терминала, на территории расположен и терминал для частных самолётов.

«Терминал деловой авиации, в котором пересекаются частные самолеты миллиардеров, звёзд и глав государств». Впервые лишь в этом месяце терминал был показан на ТВ.

Оказалось, что по количеству частных рейсов аэропорт Ниццы занимает второе место по Европе!!

Каждый кто хочет и может себе это позволить, может полететь на вертолёте из аэропорта Ниццы либо в горы, либо в Монако, либо в сторону Канн и Сан-Тропе.

Стоимость полёт 148 евро (12284 рубля). Для сравнения маршрут на прямом автобусе займёт около часа, стоимость 22 евро (1826 рубля). Если добираться по-местному, с пересадкой, по времени полтора часа, по цене 2,5 евро (207 рублей).

Оказалось, что есть один единственный ангар, и он принадлежит князю Монако, там паркуется его частный самолёт (или самолёты).

Из Монако он обычно прилетает на вертолёте, полёт занимает 7 минут, и сразу пересаживается в самолёт, чтобы лететь по своим делам.

Князь Альбер монакский перед входом в самолёт в аэропорту Ниццы, приветливо помахал зрителям передачи. Авторский скриншот.

А вам какой аэропорт запомнился?

Написать ответ на вопрос можно в комментариях к посту: https://clck.ru/dYpL6

Разделить сумму – основное правило успеха инвестирования

Диверсификация – это по мнению финансовых консультантов главное правило успешного финансирования.

Что же означает это слово. В фольклорном значении его можно передать фразой «Не класть все яйца в одну корзину».

То есть у вас есть сумма, которую вы хотите вложить/инвестировать с целью получения прибыли.

Эту сумму, а также последующие надо разделить, и вложить в разные типы инвестиций.

Просто отложенные деньги и положенные под матрас или в банку в погребе – инвестицией не считаются, потому что их покупательная стоимость снижается буквально каждый месяц, (а если инфляция как в настоящее время) то снижается весьма значительно.

Цель же инвестиций – преумножить сбережения, ну, или по минимальной программе – хотя бы их сохранить (получая проценты по вкладу на уровне инфляции).

Как отметили на французском курсе по инвестированию (а именно он и побудил к созданию этой серии статей): «Вложение сбережений /инвестирование означает надежду на прибыль и борьбу с денежной эрозией.»

Советы по диверсификации инвестиций:

Хорошо диверсифицированный портфель (то есть ваша сумма инвестиций) содержит разные классы активов, которые необязательно движутся в одном направлении и в одних и тех же биржевых циклах.

Пример идеально диверсифицированного портфеля инвестиций:

1/3 (одна треть) наличные (пример депозит)

1/3 (другая треть) акции

1/3 (третья треть) недвижимость

Проигрышная стратегия быть уверенным в одном секторе и вкладывать лишь в него.

Например, вы убеждены, что недвижимость – это ценность, которая будет лишь увеличивать свою стоимость. Вы купили квартиру, и акции строительных компаний.

В этом случае у вас нет диверсификации в инвестиционном портфеле.

Потому что ваши инвестиции в одно и том же секторе.

В случае падения рынка недвижимости, вы потерпите намного больший ущерб, чем если бы сумма инвестиций была разделена между инвестициями разнообразных секторов экономики.

Разный сектор экономики

Разные компании

Разный размер компаний

Разные географические зоны (страны) компаний

При выборе инвестиций, ориентируйтесь на официальные данные, и с осторожностью относитесь к информации не официальной, которая может быть заведомо ложной.

Больше иллюстраций и ссылок https://clck.ru/dYqfB

Как кондитер из Монако готовит праздничное печенье: простой рецепт, доступные ингредиенты

Расскажу как проходит мастер-класс от профессионального кондитера в Монако, на территории самого дорогого отеля Княжестве Монако.

Покажу процесс приготовления праздничного печенья, и поделюсь его рецептом: простым в исполнении, с ингредиентами доступными каждой семье

Итак, в праздничный сезон у богатых жителей Монако, есть возможность поучаствовать в разнообразных мастерских, где в течение полутора-двух часов под руководством профессионала можно чему-то научиться или узнать «секреты профессии».

«Теплица» в которой проходят творческие мастерские в праздничный сезон

Стоимость участия в уроке на одного человека 70 евро (5880 рублей). За эту сумму вы получите не индивидуальный урок, а в малой группе.

На ателье «праздничного печенья» нас было 6 участников (включая 2 детей). Встречала нас женщина-организатор, она же раздавала фартуки.

Урок проводил кондитер, он же помогал каждому и рассказывал о каждом этапе приготовления.

Рецепт

Тесто

125 грамм сливочного масла

80 грамм сахара тростникового (за неимением данного -обычного из сахарной свеклы)

100 грамм мёда цветочного

60 грамм яйц куриных

300 грамм муки (грубого помола, как для хлеба)

4 грамм разрыхлителя

1 грамм «5 специй» (в составе набора пяти специй: корица, имбирь, мускатный орех, гвоздика и звёздочка аниса)

1 грамм корицы

Крем для украшения

100 грамм сахарной пудры

20 грамм яичного белка

лимонный сок

Этапы приготовления:

Печенье

Смешать масло с сахаром, мёдом и яйцами.

Муку смешать с разрыхлителем и специями

Замесить (нежно) тесто до получения однородной массы

Посыпать мукой и оставить «отдыхать» на 1 час

Раскатать тесто и изготовить печенья с помощью формочек

Чтобы тесто не прилипало к форме, её нужно (той стороной, что касается теста) опустить в муку.