Текст бизнес-книги "Москва слезам не верит. Как переехать в Москву? И выжить…"

Автор книги: Татьяна Тонунц

Раздел: Книги о Путешествиях, Приключения

Возрастные ограничения: +12

Текущая страница: 1 (всего у книги 3 страниц)

Москва слезам не верит. Как переехать в Москву? И выжить…

Составитель Татьяна Александровна Тонунц

Составитель Виктор Геннадьевич Суханов

ISBN 978-5-4498-3429-4

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Москва слезам не верит. Как переехать в Москву и выжить.

Москва – город приезжих!

Почему?

Об этом свидетельствуют сухие цифры статистики и беседы с нашими друзьями и знакомыми. Предлагаем Вам их интервью.

Мария Аржаных:

Я нашла несколько причин переехать в Москву (или некоторым этого не делать).

Я переехала из Хабаровска в Москву и, пожив в Столице, увидела, что большинство устойчивых мнений о ней – просто слухи. Стоит ли людям переезжать в Москву и что их там ожидает?

Долгое время я жила в Хабаровске и, как и многих, меня посещали мысли о переезде. Главным поводом для меня было отсутствие карьерных возможностей.

Я могла работать в должности, которая меня устраивала, но у меня не было особого выбора среди работодателей в моём городе. Знаю, что чем старше ты становишься, тем сложнее решиться на перемену места жительства.

О жизни и работе в Москве в регионах существует много слухов. Часто, именно эти страхи останавливают нас от принятия решения о переезде.

Ну и, конечно же, банальная лень. Мы настолько привыкаем к нашему укладу жизни, что решение – в один момент всё изменить – кажется нам абсурдным.

Я расскажу правду, почему я это сделала и – зачем ехать в Москву.

Сотни тысяч людей приезжают в Москву в поисках лучшей жизни. Пробки, толпы людей в метро и на улицах, бешеный ритм.

Первый месяц я физически не могла спуститься в метро без сопровождения.

А сейчас я считаю, что это самый комфортный вид транспорта для города – многомиллионника. Вообще, общественный транспорт в Москве заслуживает отдельной похвалы.

Очень удобные автобусы с кондиционерами, трамваи, которые очень бястро домчат вас до нужного вам места без пробок!

Создано Московское Центральное Кольцо (МЦК) И Московские Центральные Диаметры (МЦД), которые входят в схему метро.

Если же вы хотите ездить на личном авто, то будьте готовы к непредсказуемым пробкам, платным парковкам, скандалам с соседями за место во дворе и т.п..

Темпы строительства и присоединение ближайших городов к территории Москвы подтверждают, что Столица сможет вместить всех желающих.

Еще, все мои знакомые советовали, что нужно быть осторожной в поисках жилья.

Большинство советов в Интернете для переезжающих говорят о том, что в Москве надо быть очень осторожными и никому не доверять: из только что арендованной квартиры у вас могут вынести вещи, на улице масса воров и шарлатанов…

На самом же деле рынок недвижимости в Москве абсолютно прозрачен. Вы можете попытаться найти квартиру без посредников через cian.ru. Практика говорит о том, что это вполне надёжно.

Минус в том, что вы не всегда сможете отыскать подходящий вариант.

Всё законно, квартиры реальные и главное – никто не берет деньги за просмотр квартиры! Арендная плата зависит от района. Дополнительно вам надо будет заплатить комиссию агентству недвижимости, а также депозит в размере месячной стоимости квартиры.

Главный совет при подписании договора – прочтите всё, что подписываете!

Поиск работы в Москве у меня прошел довольно – таки легко.

Я получила предложение о переезде в своей компании.

На рынке труда действительно очень много предложений. Но если у вас нет московского опыта, то это может стать препятствием в трудоустройстве, особенно, если Вы работаете в области продаж.

Обычно, требования к кандидатам достаточно высокие: профильное образование, опыт работы в данной области, знание специфики бизнеса и разговорный английский. Без знания иностранного языка в Москве вы чувствуете себя неполноценным, поскольку практически ни в одной приличной компании вы работать не сможете.

Посоветовала бы Вам поиск работы лучше начать ещё до переезда.

Если же Вам предложили перевод внутри вашей компании, то даже не раздумывайте!

Многие говорят, что жить в Москве дорого. Моё мнение на этот счет.

Продукты можно приобрести по очень доступным ценам. До санкций 2014 года разница с Дальневосточными ценами была почти в два раза. Ну и, конечно же, выбор овощей и фруктов. Вы можете быть уверены в их хорошем качестве и лучших вкусовых ощущениях.

Так же, в Москве многие пользуются услугами домработниц. За 1500—2000 руб. в неделю приветливая девушка уберет вашу квартиру, при необходимости, ещё и вещи ваши погладит. Бытовые заботы уходят на второй план, и свободное время вы можете потратить на отдых, спорт или саморазвитие.

Если у Вас дети, то можно нанять домработницу от 20 000 до 40 000 рублей.

Главным заблуждением для меня было представление о Москве, как о скучном городе. В предыдущих командировках этот город казался очень серым и унылым.

В реальности же Вы можете каждые выходные проводить с пользой и получать новые впечатления. Театральные спектакли, зелёные парки, модные выставки и концерты известных исполнителей – все это только небольшая часть разнообразной культурной жизни Москвы.

Жизнь в Москве прекрасна, если вы с умом относитесь к тем возможностям, что дает этот город.

В тёплое время года в парках можно кататься на роликах или велосипеде, загорать под березками или читать книги на зелёном газоне.

Каждый уголок города продуман и сделан с заботой о жителях столицы. Во дворах есть детские площадки, по утрам моют улицы и остановки, общественный транспорт ходит до часу ночи.

Именно тут понимаешь, что в дальних регионах, к сожалению, это будет не скоро. Уж так утроена наша страна, что все финансовые потоки сосредоточены в Москве, а значит и основная часть инвестиций, работы, комфорта и отдыха.

Я живу здесь, и мне очень нравятся: транспорт, недвижимость, возможности для профессионального и личностного развития, качественные продукты по доступным ценам.

Обожаю здешнюю насыщенную культурную жизнь.

Если вы несчастны в своём городе и вам кажется, что смена места жительства решит все ваши проблемы, но вы не являетесь экспертом в своей работе и не вкладываете силы в своё развитие, если вас нет здоровых амбиций, то оставьте мысли о переезде и живите тихой и размеренной провинциальной жизнью.

Москва для очень активных людей!

Валерий Давыдов

А мы тщательно планировали переезд и остались довольны!

Переехали с женой в Москву семь лет назад из Краснодара. Оба работали аналитиками в Интернет-компании: я получал 25 000 рублей, а жена – 15 000. Сразу после переезда моя зарплата увеличилась до 70 000 рублей, а у жены – до 60 000, то есть доход стал в разы больше.

Сейчас я получаю 170—180 тысяч рублей в месяц: оклад 140 тысяч плюс премии. Жена уволилась из офиса и теперь занимается репетиторством по английскому языку. Зарабатывает 80—100 тысяч рублей в месяц.

После переезда у меня ни разу не было мысли: «Как сложно жить в Москве». Мы тщательно все планировали и искали работу заранее: многие работодатели соглашались на предварительное собеседование по Интернету. По сути, прошло всего полторы недели с момента приезда до моего выхода на работу. У жены немного больше. Сразу сняли хорошую квартиру рядом с метро, а в Краснодаре с нашими прошлыми зарплатами могли себе позволить только однушку.

В Краснодаре было плохо не только в плане доходов, но и в вопросах досуга, развлечений, отпусков и так далее.

Не согласен, что в Москве все очень дорого. Дороже только жилье, а продукты, например, выходят столько же. Кафе сейчас дорогие и в регионах, а одежда везде стоит одинаково. Зато на отпуск за границу уходит меньше денег, так как перелеты из Москвы значительно дешевле, чем из Краснодара.

Толпы людей и пробки также есть и в больших региональных городах. В Краснодаре я ездил по пробкам в набитых людьми, местами старых, автобусах. В Москве я комфортно и быстро езжу на метро – всегда знаю, сколько времени понадобится на дорогу. А после открытия МЦК и МЦД транспортная доступность любой точки стала беспроблемной.

Про развитие и возможности карьерного роста, которые дает Москва, даже нет смысла говорить. Если мне что-то надоест на работе, я найду другую, думаю, что с моим опытом – без проблем. В Краснодаре же на весь город было от силы полторы нормальных компании.

Анастасия Свидерская

Я раньше работала на двух работах, а теперь провожу всё больше времени с семьей.

В Москве совершенно другой уровень жизни!

Переехали 10 лет назад вместе с мужем, имея в кармане всего 30 000 рублей и совершенно никого не зная в Москве. Решились на переезд, потому что в своем родном Екатеринбурге мы получали в сумме 25—30 тысяч рублей, при этом я работала на двух работах и у нас был маленький ребенок.

Первое время было очень сложно, особенно тяжело мне далась разлука с сыном, которого мы оставили с бабушками. Но через семь месяцев мы сняли нормальную квартиру и перевезли сына и мою маму. Тогда и начало у нас всё налаживаться.

Моя зарплата увеличилась с 12 000 рублей в Екатеринбурге сначала до 50 000 в Москве, а через три года до 100 000 рублей. На самом деле это немного, хотя мой муж зарабатывает еще меньше. Но я не карьеристка, все это время работала в одной компании, зато сейчас могу позволить себе работать из дома и на часть ставки, чтобы уделять больше времени семье.

В Москве мне очень нравится чистота и ухоженность города, хорошие дороги, красивые парки, дворы с детскими площадками, возможность выбора хороших школ и вузов, занятий, курсов. Климат намного комфортнее, чем в Екатеринбурге. Ну и мы можем позволить себе отдыхать каждый год на курортах в других странах.

Мы с мужем до сих пор снимаем жилье, хотя уже накопили больше половины от стоимости квартиры. Пока решили не брать ипотеку, а попробовать увеличить капитал за три года при помощи инвестирования и накоплений, чтобы купить квартиру чуть позже, но, возможно, дешевле и почти без ипотеки.

Думаю, останемся здесь, пока растут дети, а мы работаем. О решении переехать никогда не жалели.

Айрат Утямишев

За время своей жизни в Москве я увеличил свои доходы в 3,5 раза!

Здесь можно строить карьеру, хорошо заработать и начать путешествовать.

До переезда жил в Башкирии. После университета с юридическим образованием решил попробовать себя в сфере высоких технологий. Эта сфера в родном городе была совсем невостребованной: программистом считали любого, кто может установить систему на компьютер. Зарплата в то время была минимальной, приходилось брать частные заказы. Я понимал, что так дальше нельзя, мне было уже скоро 30 лет. Ну вот, тогда я и решил переехать в Москву.

Я приехал в июне 2018 года. Предварительно продал кое-что из своего имущества, чтобы была небольшая финансовая подушка – около 100 тысяч рублей. В то время в Москве жила моя сестра. Она сняла нам на двоих двухкомнатную квартиру за 35 000 рублей: это был «бабушкин вариант», но до центра я доезжал за 15 минут.

Первую работу в сфере, близкой к моей специальности, я нашел только через месяц, хотя думал, что устроюсь сразу. Мне не хватало опыта и навыков, ведь технологии в регионах, по крайней мере в моем родном городе, очень отстали от Москвы.

Вначале зарплата была просто смешная – 25 000 рублей. Но я настроился на то, что все это временно, просто чтобы хватало денег на жилье и проезд. Через полтора месяца я нашел более выгодное предложение и устроился помощником сисадмина за 40 000 рублей в офис в Охотном ряду, прямо в центре Москвы.

Через пару месяцев понял, что все-таки денег не хватает, и решил попробовать себя в более перспективном направлении – тестировании программного обеспечения. Однако, больше полугода я искал эту работу: без опыта меня просто не приглашали на собеседование.

Но, когда я получил несколько сертификатов и прослушал бесплатные курсы по теме, получил приглашения на интервью. Тогда за неделю мне пришло около 10 приглашений на собеседования, а к концу второй было уже восемь предложений со стартовой зарплатой выше, чем на прошлом месте. И это без опыта работы!

В итоге я устроился в компанию, которая разрабатывает собственный продукт, где и работаю сейчас.

До офиса добираюсь примерно за час к удобному мне времени: начало рабочего дня с 8 до 11 утра. Зарплата за девять месяцев работы выросла почти в два раза: на старте было 45 000 рублей, через три месяца подняли до 60 000, а еще через полгода – до 80 000. Более того, переработки, которые случаются несколько раз в месяц, оплачиваются отдельно, либо компенсируются отгулами. Сейчас я всем доволен и надеюсь, что через полгода-год подберусь к 100 000 рублей.

Со временем мои расходы, конечно, выросли, но и цены сейчас другие. На аренду уходит 18 000 рублей – по-прежнему живу в той же квартире, но уже с соседом, так как сестра переехала на ПМЖ в Европу.

На продукты стал тратить в три раза больше – на меня одного выходит 10—12 тысяч рублей. Если обедаю на работе, то трачу еще 4—5 тысяч в месяц. Но, конечно, можно сэкономить и носить еду из дома, как и делает большинство коллег.

Свободных денег остается около 45 тысяч рублей – теперь могу себе позволить слетать на выходные в Европу. Радует доступность любого города Европы, да и Мира.

Один из главных плюсов столицы – совершенно другие люди. Молодежь очень открытая – всем абсолютно равно, кто ты и откуда. В моем родном городе наоборот: кругом хамство и «пацанчики на районе» в паленых «адидасах». Пока летом был в недельном отпуске у родителей, понял, что иногда с местными совсем не о чем поговорить. А еще повсюду грязь и очень низкий уровень сервиса.

Игорь Стародубцев

Я считаю, что в Москве можно добиться многого, если не лениться!

Не стоит ориентироваться на людей с зарплатами в 150 000 рублей. Моя жена с двумя высшими образованиями работает в институте и получает примерно 60 000. Знакомые продавцы в магазинах зарабатывают 30—35 тысяч, а их начальники – 50—70 тысяч рублей, но это трудная, изнуряющая работа!

У меня, например, свой бизнес – занимаюсь натяжными потолками. Вкалываю как папа Карло и зарабатываю от 70 до 100 тысяч рублей в месяц. Надеюсь, получится развить дело, увеличить доходы и в итоге – поменьше работать. А сейчас просто некогда отдыхать.

В Москве, конечно, классно. Продукты тут дешевле: в моем родном Мурманске еда стоит дороже, хотя зарплаты в разы меньше.

Всегда есть куда сходить погулять, каждый день концерты, куча театров, музеев и так далее – можно каждые выходные ходить в новое место и все равно всего не обойдешь.

В городе чисто, так что можно спокойно ходить в белых кроссовках. Везде тротуарная плитка или асфальт, изумительные дороги, много зелени и куча парков. Причем если в регионе в зеленой зоне будет просто перерытая земля, то тут – стриженый газон, есть освещение и все аккуратно.

Очень много всего для детей, например в каждом дворе есть нормальная детская площадка с мягким покрытием. Я живу в Коммунарке, так это вообще новейший, красивейший район, один липовый парк чего стоит!

В общем, если ты молод и амбициозен, то стоит ехать в Москву! Заработать денег, набраться опыта и закалить характер. Здесь можно многого добиться, было бы желание.

Тут я впервые почувствовал, что могу построить дом или заработать на квартиру, главное – не лениться и грамотно управляться с финансами.

И все же, когда приезжаю в Мурманск, к маме, ощущение – как будто выдохнул. Так сразу тихо и спокойно, все такое немасштабное и медленное. А потом отдохнул пару недель – и снова в работу с головой.

Статистика

Как говорилось к вступлению к фильму «Служебный роман»:

«Статистика знает всё!..»

Итак, на 01.01.2020 года:

Население России составляет:

146 745 098 человек.

А население Москвы: 12 692 466 человек.

В Московской области проживают: 7 687 647 человек.

Одновременно, по данным ГУ МВД РФ,

В Москве зарегистрированы около 1 800 000 человек мигрантов,

А в Московской области более 1 200 000 таких человек.

Нельзя забывать про нелегальных иммигрантов!

Полиция постоянно выявляет таких людей, однако, по разным данным их около 4—8% от жителей Москвы и Московской области, а это от 100 000 до 200 000 человек!

Расчеты показывают, что:

– В Москве и Московской области на 01.01.2020 года проживают 23 380 113 человек: Граждан РФ и приезжих, не считая нелегалов.

– Таким образом, несложные расчеты показывают, что каждый 6-й, проживающий в России, находится в Москве и Московской области.

А теперь, уважаемый читатель, взглянем на карту России, протяженностью около 6 000 километров…

И найдем на ней маленькое пятнышко: Москву и Московскую область, где проживает каждый 6-й житель этой страны.

Цифры говорят сами за себя. Действительно, статистика знает всё. Что-то тянет людей в столицу.

«Нехорошие» районы Москвы

Мы опросили очень много людей, друзей и знакомых в Москве и выяснили нескольно самых мигрантских районов столицы, где москвичи отказываются жить.

Москва с каждым годом притягивает все больше приезжих из российских регионов и стран СНГ, которые едут на заработки, ведь у них на родине большинство людей живут бедно.

Трудовой рынок столицы в основном привлекает мигрантов из бывших среднеазиатских республик СССР – Узбекистана, Киргизии и Таджикистана. Также в Москве существует большая азербайджанская и армянская диаспора.

Часто мигранты снимают недорогие квартиры в районе рынков, овощных баз и строек, где многие из них находят низкооплачиваемую работу со средним заработком 30—40 тыс. рублей в месяц.

Иногда они арендуют жилье вскладчину и используют квартиру как общежитие. Со временем некоторые из них обживаются в столице и рассматривают покупку собственного эконом-жилья на вторичном рынке, руководствуясь минимальными ценами, ведь ипотечные кредиты банки выдают нерезидентам крайне неохотно.

Мигранты не брезгуют морально устаревшими хрущевками и малогабаритными девятиэтажками, которые не пользуются спросом у москвичей. По статистике, в среднем по Москве около 5% сделок с жильем совершаются гастарбайтерами, но в некоторых локациях их доля возрастает до 20—25%.

Сейчас некоторые районы Москвы уже начали превращаться в настоящие гетто, где все реже слышна русская речь и все больше темнокожих женщин в парандже и юбке до пола. Большое количество мигрантов не очень радует коренных местных жителей. Иногда даже случаются межэтнические конфликты.

С такой ситуацией уже столкнулись многие европейские мегаполисы, где образовались целые турецкие, арабские и китайские кварталы со своими магазинами, ресторанами, а иногда даже порядками.

Представляем вам несколько московских районов, которые притягивают наибольшее число мигрантов и усиленно превращаются в этнические анклавы, вынуждая местных жителей поскорее съехать из этого района и купить жилье в другом месте.

Торговый комплекс «Москва» находится прямо посреди жилых кварталов Люблино. (Районы «Люблино» и «Старое Марьино»)

В Люблино находится крупный торговый комплекс «Москва», а неподалёку, около МКАД – крупнейший вещевой рынок «Садовод» с китайским ширпотребом и электроникой (и кучей нелегалов, которые десятками селятся в расположенных рядом районах с небольшой ценой аренды, построенных на месте бывших полей фильтрации).

Район Старое Марьино застраивался с 1977 года под боком с промзоной «Перерва» для рабочих автозаводов ЗИЛ и АЗЛК. Устаревшие эконом-дома в районе пользуются популярностью у приезжих из-за дешевизны.

После закрытия властями Черкизовского рынка в 2009 году, сюда перебрались на новую работу десятки тысяч приезжих. В отличие от других районов здесь много приезжих из Китая, у которых есть торговые точки на рынке. У китайской диаспоры есть скрытые от посторонних глаз парикмахерские, рестораны, супермаркеты, нелегальные казино.

Мигрантов не смущает витающий по районам неприятных канализационных запах от бывшей «общественной уборной» (отстойников), ведь до места работы рукой подать. Наличие большого числа соотечественников притягивает в эти районы новых мигрантов по принципу землячества.

Плохая экология в районе «Капотня» не пугает приезжих, ведь оттуда рукой подать до рынка «Садовод».

Отдельно о Капотне.

Этот район попадает, наверное, во все антирейтинги. Именно на его территории находится известный мигрантский вещевой рынок «Садовод». Одна из самых низких цен на жилье внутри МКАД, большое число общежитий и близость к рынку привлекают сюда тысячи мигрантов.

Одновременно русскоязычные жители стремятся этот район скорее покинуть из-за близости нефтеперегонного завода и ТЭЦ-22, от которых над районом постоянно висит смог из вредных выбросов. Кроме близости к рынку никакой другой транспортной доступностью район похвастаться не может: до ближайшего метро 40 минут на автобусе или маршрутке по пробкам. Так и происходит постепенное замещение населения района на «неславянское».

Фудсути – крупнейший продовольственный центр в московском регионе недалеко от района «Солнцево».

В 90е район, когда-то бывший отдельным городом с эконом-застройкой для рабочих, был известен мощной криминальной группировкой «Солнцевских», а сейчас здесь все чаще селятся мигранты.

Причина в недалеко расположенном гигантском оптовом продуктовом рынке Фудсити и невысокой стоимости жилья до недавнего открытия метро по Солнцевской линии и шума от садящихся в аэропорту Внуково самолетов.

Еще одна причина – недалеко расположенное самое большое в Москве Хованское кладбище, территорию которого обслуживают кавказские и азиатские диаспоры, и обширная промзона рядом со строительными рынками Славянский мир и Строймастер. Неподалеку также действуют Воскряковское и Троекуроское кладбища.

Также часто приезжие оседают в поселке Мосрентген, который оказался зажат между упомянутыми выше рынками.

Кроме того, в районе и на прилегающей территории ведется активная застройка, которая требует большого числа низкоквалифицированных кадров из мигрантов.

Гольяново

В 90е – 2000е в этих районах селились многочисленные торговцы с Черкизовского рынка, многие из которых и после закрытия рынка не поменяли локацию. Особенно эти районы любят выходцы из азербайджана.

Кроме того в Гольяново расположен крупный Щелковский автовокзал, который также притягивает мигрантов. Цены на недвижимость здесь одни из самых демократичных в Старой Москве из-за плохой экологии от обширной промзоны Калошино и слабого охвата метро – всего одна станция Щелковская на границе района. В 2013 году в районе власти разместили палаточный городок для мигрантов-нелегалов, таким образом подчеркивая статус гетто.

В промзоне также находятся множество плодоовощных и продуктовых баз, на которых, как известно, трудятся в основном приезжие из СНГ.

А вот в Метрогородке жилые кварталы граничат с промзоной.

Небольшой район Метрогородок, где раньше давали квартиры лимитчикам-метростроевцам, отделенный от метро промзоной, печально известен своими фенольными домами серии П-49, часть из которых до сих пор используют как мигранские общежития, а также в целом морально устаревшей малогабаритной застройкой, которую мигранты выбирают из-за относительно низкой цены.

(Источник: Яндекс-Дзен)